Not known Facts About 債務舒緩與重組

Not known Facts About 債務舒緩與重組

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結餘轉戶計劃，是銀行或財務公司的貸款產品，主要用作集中清還債務之用。借貸機構會批出較低息的新借貸計劃，助欠債人償還原有較高息的債務。透過償還高息債務，你的信貸評級也可受較少影響。

然而，債務舒緩也存在一些缺點。首先，它只是暫時性的措施，並不能解決債務人的根本問題。此外，債務舒緩可能需要債務人支付一些費用或利息，這可能增加其未來的財務負擔。

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按金管局的新聞稿上的解釋，負資產數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款，當中並不包括涉及二按。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

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資產減值損失是指因資產的賬麵價值高於其可收回金額而造成的損失 回複評論

由於美國次貸風暴，有不少物業都在銀行未有衡量供款人的實際還款能力的情況下而批出貸款。但與英國及香港不同的是：承受了負資產的不是小業主，而是批出貸款的銀行，因為供款人在無力償還貸款之後，都選擇放棄物業遷離。在無法為物業尋找買家的情況下，銀行反而成了最大的輸家，引發了這次環球風暴。原因是美國的按揭制度與香港和英國不同；美國業主在放棄物業後即無需再為按揭負責。

並且這邊還是只考慮「養車費用」，並沒有考慮購車的花費，這邊投資獵手還是建議各位讀者購買汽車前仔細評估自身財務狀況，可不要為了「快樂」而造成生活的「負擔」哦。

在樓市急速下滑期間，較容易淪為「負資產人士」了。如果「負資產人士」無法按時還清按揭貸款所產生的負資產，便會是一個嚴峻的問題。當面對這種情況，你可能需要尋求債務舒緩或重組的方案，以緩解財務壓力並重新恢復財務健康。透過有效的債務重整和協商，可以重新規劃債務結構，減輕負擔。今次我們將探討負資產問題背後的原因，以及債務舒緩和重組的可能性及效果。

資產減值損失是指因資產的賬麵價值高於其可收回金額而造成的損失 還不是一個意思，說法不同而已 回複評論

在香港買樓，大部份業主需要向銀行借取按揭，當物業估值比按揭的剩餘還款額為低，出現資不抵債情況，便會出現負資產。

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債務舒緩並沒有一個固定的程序，但一般而言，債務人都先要把自己的財務狀況完整地整理好，再跟個別債權人、或與債權人選出的債權代表進行協商以再訂立還款方案。不過，要是債權人拒絕跟債務人達成共識，債務舒緩即告失敗。